1983〜1993年築, 専有面積6.45㎡〜26.45㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市南区
42.9万円/㎡
前年比+0.9%
メゾン・ド・ポエート
神奈川県横浜市南区大岡二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩2分
1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 16.45㎡の場合
相場
599万円
36.4万円/㎡
368
522
676
830
AI査定結果
推定相場価格
599万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
522万円〜676万円
31.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・ポエート
498万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 16.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 458万円 | 27.8万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/12 | 498万円 | 30.3万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/19 | 520万円 | 31.6万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/31 | 470万円 | 32.4万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/08 | 499万円 | 34.4万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/27 | 510万円 | 35.2万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/07 | 550万円 | 37.9万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/31 | 580万円 | 40.0万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/23 | 450万円 | 27.5万円 | 4階 | 16.39㎡ | 1R | - |
| 2024/03/21 | 430万円 | 26.1万円 | 1階 | 16.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 37.4万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 620万円 | 40.0万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 499万円 | 30.3万円 | 5階 | 16.48㎡ | 1R | 北 |
| 2022/09/01 | 450万円 | 28.1万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2022/02/03 | 480万円 | 29.4万円 | 5階 | 16.35㎡ | 1R | - |
| 2021/11/19 | 478万円 | 28.7万円 | 2階 | 16.66㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 498万円 | 30.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/25 | フレンドポート弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコート横浜弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 620万円 | 35.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/03 | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 495万円 | 27.5万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/23 | スターホームズ弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 420万円 | 29.7万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/24 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 650万円 | 37.2万円 | 17.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 31.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/11 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 800万円 | 40.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | リブゼ横浜南 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | フレンドポート横浜第10 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅12分 | 420万円 | 28.4万円 | 14.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 640万円 | 32.7万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/16 | 日神パレステージ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 南太田駅3分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 590万円 | 41.0万円 | 14.39㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | コンドミニアム蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 蒔田駅10分 | 490万円 | 30.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | トップ横浜蒔田 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 490万円 | 33.4万円 | 14.69㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | 日興パレス蒔田 横浜市南区共進町二丁目 | 南太田駅4分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 700万円 | 36.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/06 | アーバンヒルズ吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 840万円 | 44.2万円 | 19㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/13 | トップ横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 蒔田駅8分 | 520万円 | 34.8万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市南区では0.9%上昇しています。